1985〜1995年築, 専有面積10.48㎡〜30.48㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市磯子区
31.0万円/㎡
前年比-15.8%
ウィンベルソロ磯子第1
神奈川県横浜市磯子区森二丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩7分
1990年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 20.48㎡の場合
相場
567万円
27.7万円/㎡
236
456
677
898
AI査定結果
推定相場価格
567万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
456万円〜677万円
22.3万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年6月6日
ウィンベルソロ磯子第1
510万円（24.9万円/㎡）/ 2階 / 20.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 510万円 | 24.9万円 | 2階 | 20.48㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/18 | 600万円 | 29.3万円 | 2階 | 20.48㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 590万円 | 29.4万円 | 2階 | 20.04㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は29.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | ウィンベルソロ磯子第1 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅7分 | 510万円 | 24.9万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 510万円 | 30.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | グローリア初穂磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 480万円 | 29.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/07 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 540万円 | 33.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/23 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 580万円 | 34.0万円 | 17.08㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/10 | メゾン・ド・セニュール 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 510万円 | 31.4万円 | 16.24㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/18 | TOP磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅10分 | 498万円 | 31.0万円 | 16.07㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/15 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 515万円 | 32.0万円 | 16.07㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2023/05/28 | コスモ磯子グリーンアベニュー 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅11分 | 650万円 | 29.0万円 | 22.42㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 530万円 | 31.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/12 | プリオーアイソゴ 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅18分 | 450万円 | 22.6万円 | 19.9㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 11戸 | ブロック |
| 2023/01/27 | 日神パレス杉田B棟 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 570万円 | 35.6万円 | 16㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/04 | 日神パレス杉田A棟 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 590万円 | 36.9万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2020/12/04 | 日神パレス杉田 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 510万円 | 29.8万円 | 17.13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/01 | メゾン・ド・オルネ 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅12分 | 330万円 | 20.5万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/23 | クリオ根岸弐番館 横浜市磯子区原町 | 根岸駅11分 | 590万円 | 35.8万円 | 16.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/25 | エヴェナール横浜・根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅7分 | 510万円 | 31.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/01 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 520万円 | 31.5万円 | 16.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/02 | 磯子サンヒルズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅13分 | 380万円 | 18.8万円 | 20.2㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/02 | フレンドポート磯子第2 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 380万円 | 23.3万円 | 16.3㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/02 | 日神パレステージ根岸 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 400万円 | 24.3万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/01 | TOP洋光台 横浜市磯子区洋光台六丁目 | 洋光台駅17分 | 480万円 | 19.3万円 | 24.88㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市磯子区では15.8%下落しています。